Для того, чтобы участвовать в программе доступного жилья, нужно соостветствовать множеству факторов. Например, для того, чтобы можно было получить льготный кредит на жилье от государства на жилье, можно получить только при условии, что Вам не больше 35 лет.
“При этом эти граждане должны стоять в очереди на жилье, и иметь доходы, для того, чтобы платить кредит. То есть, это льготный кредит, с дополнительными преференциями, которые государство предоставляет, но все же это кредит, который нужно возвращать”, – пояснил председатель правления Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству Леонид Рисухин.
Есть другая программа, ее называют 30/70. Это связано с тем, что человек оплачивает 70% стоимости жилья, остальные 30% ему компенсирует государство. На первый взгляд выгодные условия, однако, некоторые нюансы участия в программе, отсеивают большинство покупателей, например, одним из условий, является обязательная регистрация в очереди на жилье и возможность оплатит эти 70% стоимости недвижимости, единовременно.
“Здесь есть ограничение максимального размера доходов – пятикратный размер средней заработной платы на каждого члена семьи по данному региону. Это достаточно большая планка, но идея в том, чтобы исключить доступ к этой программе богатых и сверхбогатых людей”, – рассказал Рисухин.
В программе стоимости кредитов, не обязательно находится в очереди на квартиру. Но есть другие нюансы программы, например, нужно подтвердить право на государственную поддержку, одним из двух выбранных способов: проживать в общежитии и иметь об этом соответствующую справку или по месту жительства, на одного человека площадь не должна превышать 9 квадратных метров.
“Первый взнос по этой программе составляет 25% от стоимости жилья. Есть определенные ограничения по площади, предоставляемой семье. Безусловным условием банков, предоставляющих кредиты, является соответствующая сумма доходов – чтобы гражданин мог оплатить кредит, который он берет”, – добавил эксперт.
Несмотря на такие сложности, очереди на получение льготного кредитования в Украине стоят около 15 тысяч семей, но это всего лишь капля в море, ведь общее количество семей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, переваливает за 800 тысяч.