Национальный банк на данном этапе разрабатывает законопроект, который предусматривает возможность выплачивать валютные ипотечные кредиты, выданные физическим лицам, в гривне. Проект закона именуется "Об урегулировании ситуации с погашением задолженности граждан по ипотечным кредитам в национальной валюте".
В этом документе отмечается, что валютные ипотечные кредиты выдавались, когда обменный курс был около 5 грн/долл. "На сегодня он составляет 11,5 грн. При условии отсутствия источников доходов в иностранной валюте значительная часть должников на сегодня фактически не имеет возможности обслуживать долг, объем которого постоянно растет в соответствии с ростом обменного курса", - говорится в концепции.
Ожидается, что банки будут обязаны предложить заемщикам подписать дополнительный договор. В нем будет определено, что дальнейшее погашение кредита должно осуществляться исключительно в гривне по курсу 7,99 грн/долл.
Добровольная передача должником предмета ипотеки влечет за собой полное прекращение обязательств по кредиту, говорится в документе. Кроме этого, НБУ предлагает списать все пени и штрафы, которые были начислены после резкой девальвации гривны. В случае, если клиент уже уплатил часть начисленных штрафов, то Нацбанк будет рекомендовать банкам перечислить эту сумму в счет погашения тела кредита.
Законопроект, в котором детально будут выписаны финансовые и налоговые нюансы, НБУ собирается разработать и подать в парламент в кратчайшие сроки.